中山路改造坚持修旧如旧政府民间保护骑楼风貌

来源: | 发布时间:2020-06-13 06:26

位于开元路116号的这栋骑楼改造后还原了闽南传统风格

【改造前】曾是一栋破旧的危房,店面陈旧,年久失修

【改造后】改造工程保持原有建筑风貌,进行加固维护

  保护骑楼文化,就是保护城市的特色。在这方面,厦门向来不余遗力——在思明区政府2015年“为民办实事”的项目列表上,就有“改造升级老街骑楼”。
  
  对骑楼的保护,目前已有一些成功案例。政府部门主导的中山路改造,对骑楼“修旧如旧”;民间力量如“吉治百货”,通过自筹资金在骑楼危房改造中走出一条新路。骑楼保护要怎么做、骑楼文化如何发扬光大?这两个案例能提供一些借鉴。
  
  【民间保护】
  
  开元路116号 老建筑重生
  
  在开元路与横竹路交叉路口,一栋骑楼近焕发新的光彩——开元路116号,这栋原本已摇摇欲坠的危房,历经一年修缮,重新开放。这栋4层半的老建筑,历史已超百年,占地70余平方米,建筑面积近300平方米。
  
  态度:恢复原貌 重现老厦门记忆
  
  这栋老骑楼现在叫“阿吉仔·吉治百货”,被改造前是一栋破旧的危房,一楼店面被拆分成三间小店面,楼上住人,由于年久失修,一些梁柱已经毁损。
  
  它是由危房业主自筹资金自行改造的典范,在修缮过程中,坚持了“修旧如旧”的原则。
  
  “我们希望把老房恢复到它原有的样子。”“吉治百货”联合创办人杨函憬称,不只是“形似”,还要材料不变、工艺不变、配方不变。因此,在修缮过程中,他们利用老材料与传统工艺,重现老厦门的记忆。
  
  楼的主体采用钢结构加固,减缓原有主梁的承重作用,保留原始的屋顶结构。所有的设计与修复,围绕一个原则,就是恢复建筑原貌,让它融入整个街区。“别人装修可能只花两三个月时间,但是我们设计半年,装修半年,为的就是修旧如旧。”杨函憬表示。
  
  行动:寻访匠人 复原传统工艺
  
  这是一场难度颇高的修缮。建筑损毁严重、传统工艺失传、修复所需的传统构件难寻……
  
  承租方从事旧物经营,有一些特定渠道,因此在老物件的收集上还算顺利。比如,为了地板铺设的花砖,他们找到了当年的老厂房,专门定制,让多年不见的花砖重新投产。“吉治百货”内部楼梯、家具等物多用木头,这些木头也是从周边地区收集来的,主要为一些老建筑拆除后遗留下来的,远的来自仙游。
  
  难的还是传统工艺的缺失。“吉治百货”的外墙是用海蛎壳水洗石制作的,但现在的制作工艺跟以前不同,杨函憬到泉州农村寻找有老手艺的工匠,先后换了三批人,才找到正宗技艺。
  
  四处寻访老匠人,到处收集旧材料,历时一年,这座百年老建筑终于修缮完毕,并于3月22日正式对外营业。
  
  【政府保护】
  
  中山路骑楼 成厦门地标
  
  民间力量的参与,为骑楼文化的发扬光大开辟了一条新的道路;而在厦门,政府主导的修缮始终是骑楼保护坚实的保障。中山路改造就是其中的典型案例。
  
  演变:改造坚持“修旧如旧”
  
  现代中山路建成于上世纪二三十年代的那场大规模城市建设,在“厦门市政会”规划设计的厦门街市马路“四纵七横”中,中山路为“七横”之一。中山路全长约1200米,路宽18米。骑楼下人行道宽3米,比同期建设的一般骑楼人行道更宽敞,高度也更高,兼具南洋风情和闽南风格。
  
  改革开放以后,中山路在一次次应对新兴商业模式的冲击下,不断重修,但无论怎么变,“修旧如旧”是始终原则——中山路至今仍总体维持中西合璧的骑楼街区风格,而将管线改道入地,使街道更显宽阔美观。
  
  2006年,中山路拆除上世纪80年代添加的街道护栏,改造为步行街。改造工程启动后,思明区政府尽可能保留旧有建筑和历史人文信息。由市、区两级领导挂帅、各相关部门组成的领导小组和办公室,多次就中山路街区在改造过程中保护历史风貌的问题进行规划、调研、研讨、论证,并多次邀请专家研究中山路街区的文化遗产保护问题,使中山路的规划与改造在“修旧如旧”的原则上有序进行,文物古迹、风貌建筑得以完整保存。
  
  保护修复后,中山路历史文化街区以其优美的骑楼建筑、优越的地理环境、浓郁的闽台特色及南洋风情、深厚的历史文化底蕴,成为厦门人文地标、海内外知名的商业名街。
  
  做法:政府主导商家配合
  
  不过,近年来,在商业利益的驱使下,中山路部分骑楼被大面积广告牌遮挡,部分骑楼的立面遭到严重破坏,浮雕、木窗甚至墙面都隐藏在广告牌之下,建筑风情大打折扣。
  
  为此,思明区中华街道在新入驻企业准备装修时,严格要求商家做好占道手续报备,外墙施工方案须经规划和建设等部门审批通过。在部分企业即将二次装修时,要求企业去除玻璃墙、铁艺等现代商业元素,还原小开窗、木质窗、浮雕等,恢复骑楼的历史风貌。同时,街道还积极动员破坏骑楼立面的商家,还原建筑物的原有风貌。包括安踏、夏商百货等商家响应号召,主动拆除被破坏的立面,共修复骑楼立面近1000平方米。目前中华街道仍在积极动员其他商家跟进这项行动。
  
  中山路骑楼风貌的完全重现,指日可待。



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